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Sanierung & Heizsystemvergleich — BEG 2026
Aktualisiert mit TMA 2026, neuen Schallanforderungen & JAZ-Bewertung nach VDI 4650-1
1Gebäude + Hülle
2Sanierung
3Heizung
4Ergebnis
Gebäudedaten
Bestimmt Standard-U-Werte
Für Warmwasser-Zuschlag
Für Norm-Außentemp. & Gradtagzahlen (GTZ20/15)
Wohnfläche und Geschosse werden automatisch aus der Gebäudegeometrie (unten) berechnet. Gebäude muss mindestens 5 Jahre alt sein, um BEG EM förderfähig zu sein. Der iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) verdoppelt die förderfähigen Kosten und gibt +5 % Bonus. [Q5][Q6]
📐 Gebäudegeometrie — Flächen automatisch berechnen NEU
Tragen Sie die Hauptmaße ein — Flächen, Volumen und Bauteiltabelle werden automatisch berechnet.
Beispiele typischer Häuser:
• Bungalow / Altbau 1-geschossig: 1 Vollgeschoss + Dachboden ungenutzt
• 1,5-Geschosser (OWL-Siedlerhaus): 1 Vollgeschoss + DG mit Kniestock
• Klassisches 2-Geschoss-EFH: 2 Vollgeschosse + Spitzboden ungenutzt
• EFH mit ausgebautem DG: 2 Vollgeschosse + DG mit Kniestock (oder voll)
• MFH 3-geschossig: 3 Vollgeschosse + Spitzboden ungenutzt
Jede Etage bekommt ihre eigene Höhe.
Beispiele typischer Häuser:
• Bungalow / Altbau 1-geschossig: 1 Vollgeschoss + Dachboden ungenutzt
• 1,5-Geschosser (OWL-Siedlerhaus): 1 Vollgeschoss + DG mit Kniestock
• Klassisches 2-Geschoss-EFH: 2 Vollgeschosse + Spitzboden ungenutzt
• EFH mit ausgebautem DG: 2 Vollgeschosse + DG mit Kniestock (oder voll)
• MFH 3-geschossig: 3 Vollgeschosse + Spitzboden ungenutzt
Jede Etage bekommt ihre eigene Höhe.
OWL-typisch: 0,5–1,2 m
Lichthöhe am höchsten Punkt
OWL: 45–55°
Typisch 15–25 %
Gebäudehülle — Ist-Zustand
U-Werte nach Baujahr vorbelegt (IWU-Typologie [Q1]). Die thermische Hülle passt sich an Dachgeschoss- und Kellersituation an. Luftwechsel ist separat ausgewiesen.
| Bauteil | Fläche m² / V m³ | Akt. U / n | GEG §47 | BEG TMA 2026 NEU | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Außenwand | ≤ 0,24 | ≤ 0,20 | — | ||
| Dachschrägen (beheiztes DG) | ≤ 0,24 | ≤ 0,14 | — | ||
| Kellerdecke | ≤ 0,30 | ≤ 0,25 | — | ||
| Fenster (Uw) | ≤ 1,30 | ≤ 0,95 | — | ||
| Dachflächenfenster | — | — | ≤ 1,40 | ≤ 1,00 | — |
| Haustür (Ud) | ≤ 1,80 | ≤ 1,30 | — | ||
| Luftwechsel (n statt U) | m³ | h⁻¹ | 0,5 (DIN) | 0,15 mit WRG | — |
Wichtig: Die BEG-Förderung erfordert U-Werte, die deutlich strenger sind als die GEG-Mindestanforderungen nach §47. Nur bei Erreichen der BEG TMA 2026-Werte wird die Maßnahme bezuschusst. Fenster: Dreifachverglasung Pflicht. [Q7]
Luftwechsel: Lüftungsverluste werden oft unterschätzt — bei alten undichten Gebäuden 25-35 % des Heizbedarfs, nach Fenstertausch 15-20 %, mit Lüftungsanlage + WRG < 10 %. Wärmeverlust Q_luft = V × n × 0,34 Wh/(m³K) × Heizgradstunden.
Luftwechsel: Lüftungsverluste werden oft unterschätzt — bei alten undichten Gebäuden 25-35 % des Heizbedarfs, nach Fenstertausch 15-20 %, mit Lüftungsanlage + WRG < 10 %. Wärmeverlust Q_luft = V × n × 0,34 Wh/(m³K) × Heizgradstunden.
📊 Heizlast & Heizwärmebedarf — Ist-Zustand
Berechnet aus den oben eingegebenen U-Werten, der Gebäudegeometrie und den Klimadaten des Standorts. Ändern Sie U-Werte in der Tabelle → Heizlast aktualisiert sich sofort.
Vorgeschlagene Sanierungsmaßnahmen
Alle Maßnahmen erfüllen die BEG TMA 2026-Mindestanforderungen [Q7] und sind förderfähig. Der Heizsystemvergleich erfolgt auf dem sanierten Zustand — keine Auswahl = unsaniert als Basis.
Deaktivieren Sie Maßnahmen, die Sie nicht planen.
Deaktivieren Sie Maßnahmen, die Sie nicht planen.
Aktuelle Heizung
Klimabonus bei Gas-Zentralheizung/Biomasse nur wenn >20 J.
Pflichtfeld — aus Gasrechnung oder Energieausweis
Entscheidend für JAZ der Wärmepumpe
Anteil der Warmwasserbereitung am Gesamtverbrauch
Förder-Optionen (KfW-Heizungstausch Programm 458)
Heizungstausch-Förderung läuft über KfW Programm 458 (seit 2024, nicht mehr BAFA). Max. förderfähige Kosten: 30.000 €/WE = max. Zuschuss 21.000 € bei 70 %. [Q5]
Neu ab 01.01.2026: Luft/Wasser-WP nur förderfähig, wenn Außengerät 10 dB unter EU-Ökodesign-Grenzwert (vorher: 5 dB). Prüfung via BAFA-Wärmeerzeuger-Portal (WEP) vor Angebot. [Q16]