Vom Zwang zur Sanierung zur Förderchance Ein Leitfaden für Altbaukäufer, die innerhalb von 24 Monaten Pflicht und Förderung unter einen Hut bringen wollen1 Ein Altbau und die Zwei-Jahres-FristAls Sabine und Tom im Dezember 2023 den Kaufvertrag für ihren roten 70er-Jahre-Bungalow unterzeichneten, ahnten sie noch nicht, dass mit dem Grundbuch­eintrag eine Uhr zu laufen beginnen würde. Das Gebäude­energie­gesetz (GEG) gibt neuen Eigentümern älterer Ein- und Zweifamilienhäuser nämlich exakt 24 Monate Zeit, drei Nachrüst­pflichten umzusetzen: Erstens muss die oberste Geschossdecke oder alternativ das Dach so gedämmt werden, dass ein Mindestwärmeschutz gewährleistet ist. Zweitens verlangt das Gesetz eine Wärmedämmung aller frei liegenden Heiz-…

Wärmepumpe - Mono oder Split? 1 | Wärmepumpen-Physik in AlltagsspracheEine Luft/Wasser-Wärmepumpe ist im Grunde ein umgedrehter Kühlschrank:Verdampfen — draußen strömt Luft über einen Wärmetauscher; ein Kältemittel verdampft schon bei wenigen Grad unter Null und nimmt dabei Wärme auf.Verdichten — ein elektrisch betriebener Verdichter presst den Dampf zusammen; Druck und Temperatur schnellen hoch. Direkt nach dem Verdichter sind 55–75 °C völlig normal – Hochtemperatur-Modelle erreichen sogar 75 °C Vorlauf.Verflüssigen — im zweiten Tauscher kondensiert das heiße Gas und gibt seine Energie an das Heizungswasser ab. Bei typischer Arbeitssituation A 7 / W 35 liegen am Heizkreis 30–50 °C an; Wohlfühl-Sweet-Spot sind…

Was steckt in meiner Wand? Was steckt in meiner Wand? Wie Hausbesitzer den Wandaufbau selbst erkennen – und was sie daraus lernen können Wer eine energetische Sanierung plant, steht früher oder später vor der Frage: Wie ist meine Außenwand eigentlich aufgebaut? Diese Information entscheidet über Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Förderfähigkeit von Sanierungsmaßnahmen – und doch kennen viele Eigentümer die Antwort nicht. Ein typischer Fall: Josef Gauer, 67, lebt in einem freistehenden Einfamilienhaus (Baujahr 1968). Seit Jahren denkt er über eine Dämmung nach, möchte aber nicht „ins Blaue hinein“ sanieren. „Bevor ich investiere, will ich wissen, was da drinsteckt“, sagt er –…

Bis zu 40.000 € vom Finanzamt: So machst du Sanierungskosten steuerlich geltend! Was ist der Steuerbonus für Sanierungen? Sanieren kostet Geld – logisch. Aber viele Hausbesitzer:innen wissen nicht: Wer sein Haus energetisch saniert, kann sich einen Teil der Kosten vom Staat zurückholen. Möglich macht das der Steuerbonus für Sanierungsmaßnahmen gemäß § 35c Einkommensteuergesetz (EStG), der von 2020 bis Ende 2029 gilt. Bis zu 40.000 Euro kannst du über drei Jahre verteilt bei der Einkommensteuer absetzen – eine starke Entlastung! Wer profitiert vom Steuerbonus? Die Steuerermäßigung richtet sich an Eigentümer:innen, die ihre Immobilie selbst nutzen. Es ist dabei egal, ob es…

Schluss mit Energieverschwendung: Wie KFZ-Mechaniker Vogel seine Werkstatthalle clever modernisiert Vom Gasfresser zur Effizienzhalle – der AusgangspunktBernd Vogel betreibt eine KFZ-Werkstatt in Gütersloh. Seine 500 m² große Halle stammt aus dem Jahr 1985, hat kaum Dämmung, ist 5 m hoch und wird über 40 Jahre alte Gas-Dunkelstrahler beheizt. Ergebnis: rund 5.000 m³ Erdgasverbrauch pro Jahr – das bedeutet ca. 50.000 kWh Wärmebedarf und fast 10 Tonnen CO₂-Ausstoß.Die Beleuchtung? Veraltete Leuchtstoffröhren, teuer im Stromverbrauch. Vogel sagt: „Es muss sich was ändern! Aber bitte mit Zuschüssen – und meine Investitionen sollen sich in maximal 15 Jahren rechnen.“ Also starten wir mit einem energetischen Rundumschlag.Was geht – und…